在调控政策作用下，房价普遍下滑，不少楼盘的价位已回落至理性区间。 记者　毕其　摄

深圳新闻网讯　龙岗区房地产市场发展比较成熟的主要有坂田、布吉、龙岗中心城３大片区。近两年，随着深圳房地产市场的发展，这些片区的房价都有较大幅度的上涨。现在调控政策作用下，房价普遍下滑，不少楼盘的价位已回落至理性区间，在一直为人诟病的交通状况改善后，该区域的价值将逐步凸显。

早期物业跌至低价区间

龙岗区除了农民房以外，３０００－６０００元／平方米便是最低的商品房价位区间，在此区间的楼盘开发年代较早，生活配套等方面发展完善，有些还是生活氛围浓厚的大型社区，比较适合于经济实力不强的首次和过渡置业者。

布吉片区－龙珠花园

位置：布吉深惠路边

概况：开发于１９９５年的大型社区，以两居室与三居室为主。

点评：龙珠花园毗邻布吉关，紧靠罗湖区，交通位置方便，配套设施齐全，生活氛围非常成熟。目前均价在４０００－５０００元／平方米之间。

龙岗中心城片区－紫薇花园

位置：龙岗中心城清林路

概况：２００１年开发的成熟社区，以１００平米以上的三房与四房为主。

点评：紫薇花园西面是区中心公园，东北有秀丽的人工湖和１２平方米的龙城广场，小区内有３０米宽的绿化通道。生活配套比较成熟，目前紫薇花园东区、南区和西区的二手房成交价为４０００－６０００元／平方米。