□专访林立人

作为深圳个人合作建房的发起人，林立人对邹涛发起的“万人住房团购”并不看好。昨天，他接受了晶报记者的采访，并发表了他的看法。

“要理性对待不要期望太高”

2006年12月22日，深圳个人合作建房发起者林立人等人通过竞拍成功买下了宝安沙井的两栋宿舍楼，这是深圳首次个人合作建房的典型案例。但是，这两栋宿舍楼的用电问题至今没有解决。

“接着，在2007年8月22日，”林立人爽朗的笑声中略带一丝无奈，“今年4月份，在我的带领下，56位个人合作购房者成功拍下了‘布吉4号楼’。然而，随后的‘窝里反’让已经吃到口中的‘肥肉’又吐了出来。”最终，林立人自掏腰包，垫付了50万元的保证金。

说到近段时间备受关注的邹涛“万人住房团购”。林立人感慨颇多，他说，在2006年，邹涛告诫市民三年内不要买房，可还不到三年，他又跳出来组织“万人团购”住房。“如今，与2006年相比，深圳的房价不知涨了多少，而那时很多人听信他的话都没有买房。这件事伤害了很多人的心。在此，我希望市民不要期望太高，要理性对待。”

“另外，万人团购这个概念很大，而且称购房有20%的折扣优惠。从我国国情和我的经验来看，几十人的事情有时都很难完成，上万人的成功率就更低了。我建议他还是从小范围做起，边做边发现问题边解决问题，如果一下子做太大，难免会出现问题。”林立人说，目前登记人数上万，那是虚数，真正参加团购买房的市民能有多少呢？