深圳房价赌局升级：律师下百万战书叫板加国教授

　　豪赌房价 专家滥用话语权？

　　新设赌局律师称：徐让部分深圳买房人荷包受损

　　牛刀：不了解市场就下断言，是瞎讲

　　易宪容：为什么要相信专家？公众自己判断去

　　◎文/实习生 周穷愚 ◎供图/CFP

　　徐滇庆终于道歉了。这起头号房产“八卦”事件却远未落幕。深圳律师金焰开出更高“赌价”—— 如果年底深圳房价出现暴涨, 金焰愿承担100万元违约金。

　　舆论的质疑声远未平静。当媒体在追问徐怎么一夜之间就转变态度时，一个更值得追问的深层话题跃然而出——

　　几年前，清华教授魏杰称“房产不崩盘就跳楼”；2005年易宪容称京沪房价会暴跌……

　　当对公众抉择产生重大影响的专家们不容置疑地断言房价走势时，当普通购房者听信了某些专家，却排错市场的队伍时，这些专家是否滥用了“话语权”？还是公众应有自己的判断力？《青年周末》记者就此追访了徐滇庆、牛刀、易宪容等人。

　　记者还获悉，一直被称为“北大教授”的徐滇庆原来竟是个“老外”，他是加拿大籍，是加拿大某大学的终身教授。这意味着，徐滇庆与牛刀的房价赌局竟是一场跨国赌局。而律师金焰的百万“战书”有可能引发第二场跨国赌局。

　　事件回放

　　2007年7月11日，徐滇庆出席深圳某论坛时预言深圳房价一直看涨，并表示如果房价下跌，可以登广告道歉。

　　2007年7月19日，中国房地产行业独立评论家牛刀写博反驳房价上涨；

　　2007年7月30日，徐滇庆接受《中国房地产报》采访；接着，牛刀再次发表博客，设立“赌局”。

　　今年6月以来，道歉事件引起人们极大关注，徐滇庆几经转变终于在指定报纸上登出了道歉信，却比打赌时间提前三天，并坚称道歉并不代表自己输了。

　　风波调查

　　道歉不道错，徐滇庆又被“赌”上了

　　徐滇庆和牛刀的“豪赌”早就传得沸沸扬扬，当《青年周末》记者在北大等候两天，终于“逮”到徐滇庆时，徐却语出惊人：我从来没打赌过。

　　当深究备受关注的“豪赌门”真相时，徐滇庆和另一位涉事人牛刀竟出现了“罗生门”式的说法。徐坚持没有打赌之余，称自己与牛刀并无深交；而牛刀却说和徐关系较好，经常探讨学术问题。

　　其实，是否赌局、谁输谁赢本无关深圳房价走向，可当去年徐滇庆如此“嘴硬”房价必涨之时，以经济学家的身份，他的言论带来的公众效应是什么？恐怕不仅仅是口水官司升级为娱乐新闻，而是确有人深受其害。律师金焰称自己就因为听信徐的话，未在去年深圳房价最高峰时出售手中的房子。据金介绍，同受徐滇庆之“害”的深圳市民还大有人在。

　　金焰：徐若不接招，赌局只好作废

　　徐滇庆“豪赌”风波最新的“戏剧性”进展是：又有一名律师设下百万赌局。

　　7月8日《南方都市报》深圳新闻的A49版，出现了小全版的《徐滇庆道歉》广告。在广告中，徐滇庆的道歉内容和此前7月1日发给该报社的道歉信内容相差无几。

　　尽管徐滇庆终于道歉了，可对这封道歉信不满的大有人在。

　　广东东方金源律师事务所律师金焰就是其中一个。7月8日一看到徐的道歉广告后，金焰立刻提出异议：徐滇庆可以提前刊登广告，但应按照赌约刊登整版的、真诚的道歉广告。鉴于徐滇庆还担心下半年中国房市再度出现暴涨，他愿意与徐滇庆书面签署一份合同，约定如果2008年7月11日至12月31日的深圳房价出现暴涨，金焰应在到期的3日内在媒体上刊登整版广告道歉，明确承认自己的言论错误，否则将由徐滇庆进行道歉。如果任何一方违反上述约定，则承担人民币100万的违约金。

　　《青年周末》记者拨通金焰的电话时，他正在外地。令人意外的，原来律师金焰竟是徐滇庆房价必涨理论的“受害者”。

　　“当时，徐滇庆的说法特别肯定，我就相信了。本来，去年八九月份的时候，那时候深圳房价在最高点，我手里有套房子，本来打算那时候卖了。可一听徐滇庆这么说，我就想着先放放吧。”

　　这一放，金焰失去了出售自家房子的最佳时机，当记者追问，金焰是否会因此把徐滇庆告上法庭时，他回答说：“深圳很多市民和我情况一样，他对我们造成的影响是肯定存在的，但是我们无法证明是听了他一个人的言论做此决定，也举不出具体损失的数目，所以起不起诉徐滇庆还不一定。”

　　至于要和徐继续“豪赌”的合同要约，金焰说他已经拟定出来了。“徐滇庆不接媒体电话，还没有联系上他，我的要约有效期只到10日，因为房价一直在波动，我不能无止境地把合同放在这里等他答应。如果他不接受的话，10日以后这张要约也就作废了。”