
作为一名长期从事房地产市场研究工作的专家,王锋认为,房地产投资作为一种正常的投资行为本身无可厚非,但是当绝大部分投资集中变为短线炒作的时候,房地产市场就会隐藏巨大的风险,根据房地产中介机构的估算,在深圳的住宅买卖中,目前依然存在30到40%属于投资性的交易,而在2007年房价最高的时候,这个比例是高达70%。
王锋:“我想对于这个市场它本身运行中有些问题我们是没法解决的,这种投资和投机它是自发的,一旦它跟风起来以后,那么市场机制本身是没法解决这个问题的,那么应该说我们的宏观调控政策在这方面确实发挥了很大的作用。”
邹建民:“这次的回调实际上是对过去的疯狂做出了一种修正一种理性的回归。”