建设工程竣工验收备案

受理机关 深圳市盐田区建设局

法律政策 依据
（一）《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）；
（二）《深圳市建设工程质量管理条例》；
（三）《深圳经济特区建筑节能条例》；
（四）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建设部78号令）；
（五）《深圳市房屋建筑工程竣工验收及备案办法》（深建字[2003]63号）。
（六）《深圳市燃气工程建设管理办法》（深建燃[2004]3号）；
（七）《关于贯彻执行〈深圳经济特区建筑节能条例〉有关事项的通知》（深建科[2006]33号）。

申请条件
（一）房屋建筑项目1、建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）； 2、项目已按规定通过消防专项验收；3、项目包含电梯工程时，已按规定通过电梯专项验收;4、2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》的公共建筑，已按规定通过建筑节能专项验收。
（二）市政公用项目1、建设单位已按规定组织竣工验收并验收合格（含配套的燃气工程）；2、项目已按规定通过规划专项验收；3、项目包含消防工程时，已按规定通过消防专项验收；4、污水处理、垃圾处理、排水等可能对环境产生重大影响的项目，已按规定通过环保专项验收。

申请材料
（一）房屋建筑项目：1、《深圳市房屋建筑项目竣工验收备案表》（原件）（所有建设单位的负责人签字并加盖公章）；2、房屋建筑工程竣工验收报告（原件）或核验证书（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（2000年7月1日前竣工验收的项目须提供核验证书）3、配套的燃气工程竣工验收报告（原件）或验收证书（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（2004年2月1日前竣工验收的工程提供验收证书；如果申请备案的项目不包含燃气工程，申请单位须在备案表中注明）4、消防、电梯验收合格证明文件或准许使用文件(核原件、提供复印件并加盖申请单位公章)（如果申请备案的项目不包含电梯工程，申请单位须在备案表中注明）；5、建筑节能专项验收合格证明文件（原件）（2003年10月1日起办理《建筑工程施工许可证》的居住建筑以及2005年7月1日起办理《建筑工程施工许可证》的公共建筑需提交）；6、办理人身份证复印件及所有建设单位的法定代表人证明书和委托书（原件）。
（二）市政公用项目：1、《深圳市市政公用项目竣工验收备案表》（原件）（所有建设单位的负责人签字并加盖公章）；2、市政公用工程竣工验收报告（原件）或核验证书（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（2000年7月1日前竣工验收的项目须提供核验证书）3、配套的燃气工程竣工验收报告（原件）或验收证书（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（2004年2月1日前竣工验收的工程提供验收证书；如果申请备案的项目不包含燃气工程，申请单位须在备案表中注明）4、规划、消防、环保验收合格证明文件或准许使用文件（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）（如果申请备案的项目不包含消防或环保工程，申请单位须在备案表中注明）；5、施工单位、建设单位共同签署的工程质量保修书（复印件并加盖申请单位公章）；6、办理人身份证复印件及所有建设单位的法定代表人证明书和委托书（原件）。特别注明：1、项目名称前后不一致的，须有《建筑物命名批复书》或其他证明材料（复印件并加盖申请单位公章）；2、2000年12月以前开工的项目，须提供施工许可证（复印件并加盖申请单位公章）；3、建设单位发生变更，但未办理施工许可证变更登记的，须提供规划国土部门或工商部门出具的证明材料（核原件、提供复印件并加盖申请单位公章）。

办事流程
（一）申请人在深圳建设信息网（http://www.szjs.gov.cn ）下载或到盐田区行政服务中心业务受理窗口领取申请表，备齐申请资料，按项目报建的管理权限，向市（区）建设局申请建设工程竣工验收备案。
（二）建设单位在盐田区行政服务中心业务受理窗口递交申请资料，并领取办文结果：A．如备案资料不齐全，或建设单位未在规定的期限内办理备案手续，或质监机构在竣工验收时的责令整改内容未整改完毕的，领取业务办理告知，按要求整改或接受行政处罚后，重新申请备案；B．如备案资料齐全，符合备案条件的，领取竣工验收备案收文回执。
（三）对已备案的工程项目，申请单位可在 1个工作日后查询备案信息是否公布。

收费依据 不收费。

办理时限 法定办文时限：五个工作日。一般情况：即来即办。

联系方式 业务受理窗口电话：25226616，质安科电话:25228829